북수원자이렉스비아 줍줍 청약 완전 정복! – 무순위 청약 정보부터 분양가, 입지까지 한눈에!

 

부동산 정보에 관심 있는 여러분! 오늘은 경기도 수원시를 대표하는 대단지 아파트 북수원자이 렉스비아의 무순위 청약 정보를 심도 있게 분석해 보려고 합니다. 내 집 마련의 꿈을 이루고자 하는 분들, 이번 포스팅에서 제공하는 상세 정보를 놓치지 마세요!

 

단지 개요

북수원자이 렉스비아는 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지로, 다음과 같은 특징을 갖고 있습니다.

• 구성: 최대 29층, 21개 동으로 구성된 총 2,607세대 중 일반 분양 세대는 1,598세대
• 청약: 현재 무순위 청약 대상 2세대가 추가로 공급 중
• 특징: 대단지임에도 불구하고 깔끔한 단지 배치와 현대적인 시설이 돋보이며, 가족 단위 거주에 최적화되어 있습니다.

 

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청약 정보 및 일정

이번 북수원자이 렉스비아의 무순위 청약은 누구나 신청할 수 있는 기회로, 청약 자격과 일정은 아래와 같습니다.

• 청약 자격:
  • 국내 거주 성년자 및 세대주 (미성년자 포함, 양육·부양 대상 가능)
  • 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하며, 재당첨 제한이 적용되지 않음
• 청약 일정:
  • 청약 접수: 2025년 3월 4일
  • 당첨자 발표: 2025년 3월 7일
  • 계약일: 2025년 3월 25일
  • 입주 예정: 2025년 3월 (자세한 일정은 공식 공지 참고)

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분양가 및 공급 규모

북수원자이 렉스비아의 분양가는 유형별로 차이가 있으며, 아래는 대표 타입의 분양가 정보입니다.

• 59㎡A 타입 (예: 102동 1101호): 약 4억 9,100만 원
• 84㎡A 타입 (예: 110동 202호): 약 6억 1,400만 원
  

참고로, 84㎡A 타입의 초기 분양가는 6억 1,860만 원 정도였던 것으로 전해지며, 시장 상황에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

 

 

북수원자이렉스비아 단지 구경하기

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입지 및 주변 환경

이 단지는 우수한 입지 조건을 자랑합니다.

• 교통:
  • 단지에서 약 581m 거리에 위치한 북수원역(인덕원~동탄 복선전철)이 있으며, 2029년 개통 예정
  • 신분당선 수원 구간 연장 착공으로 향후 교통 환경 개선 기대
• 교육 및 생활:
  • 도보 통학이 가능한 파장초등학교(약 428m 거리)
  • 인근 학원가 및 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 생활에 적합

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전문가 분석 및 전망

전문가들은 북수원자이 렉스비아의 분양가와 시세 차익에 대해 긍정적인 전망을 내놓고 있습니다.

• 시장 가치:
  • 일부 84㎡ 타입의 경우, 분양가 대비 시세가 약 3억 원 이상 상승할 가능성이 있으며, 2층(예: 108동)의 실제 거래가를 예로 들면 9억 2,000만원까지 형성되고 있습니다.
• 규제:
  • 이 단지는 비규제지역에 속해 분양가 상한제가 적용되지 않아, 전매 제한이나 재당첨 제한 등의 제약이 상대적으로 완화됩니다.
• 대출 조건:
  • LTV 70% 적용 등, 대출 조건 또한 우수하여 실수요자에게 유리한 환경을 제공합니다.

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북수원자이 렉스비아는 우수한 입지, 합리적인 분양가, 그리고 향후 교통 호재 등 다양한 장점을 갖춘 매력적인 단지입니다. 무순위 청약 기회를 통해 내 집 마련의 꿈을 실현하고자 하는 분들은, 이번 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

내 집 마련과 투자 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 이번 청약, 여러분의 현명한 선택이 되길 바랍니다!

 

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